Crédito: fuente
Desde la apertura del 14 de octubre las ventas vienen creciendo a buen ritmo, aunque todavía están, a valores constantes, 40% debajo de los niveles precios a la pandemia que obligó a cerrar todos los centros comerciales durante siete meses, explicó a Ámbito el gerente de Relaciones Institucionales de IRSA, Sergio Dattilo.
El optimismo se basa en que el ticket promedio, a valor nominal, registró un fuerte aumento, como consecuencia de la suba de precios y también porque se está consumando ahora buena parte del consumo postergado en los últimos meses. Los shopping centers están volviendo a ocupar los espacios que quedaron vacíos por el cierre de locales durante el peor momento de la cuarentena. Si bien todavía el saldo neto es negativo (de 150 que se retiraron se incorporaron 120), se produjo un recambio de marcas y rubros, que facilitó esa recuperación. Por ejemplo, se están sumando concesionarias de autos, bancos, espacios de gastronomía por fuera de los patios de comida, negocios de decoración y consultorios médicos. “Había lista de espera de 10 años entre las marcas para acceder a un local en alguno de nuestros 14 shopping centers; eso ahora se abrió y están llegando algunos que esperaban su oportunidad”, explicó Dattilo. En lo inmediato, la apuesta fuerte de la firma que preside el empresario Eduardo Elsztain, es inaugurar en febrero de 2021 la remodelación del shopping Alto Palermo, que demandó una inversión de 25 millones de enero. Eso permitirá redistribuir espacios para dar lugar a los nuevos inquilinos y además avanzar en el rediseño conceptual integral de los centros comerciales, con un nuevo modelo de funcionamiento adaptado a las nuevas reglas de distanciamiento social.
En este marco, IRSA informó ayer a la Bolsa de Comercio que vendió las acciones que tenía en Manibil, un compañía dedicada a desarrollos inmobiliarios. La operación se cerró por $576.974.387,50. “A partir de la mencionada transacción, la Sociedad deja de revestir el carácter de accionista de Manibil S.A.”, explicó IRSA ante la CNV.
Igual, la venta quedó dentro del círculo de contactos de Elsztain, ya que el comprador fue Aarón Gabriel Juejati, expresidente de Alto Palermo, quien ya formaba parte de la sociedad. Manibil se dedica a desarrollos inmobiliarios residenciales, en tanto que IRSA quiere concentrarse en los comerciales. En junio IRSA había vendido por u$s426 millones su participación en la cadena de supermercados Shufersal, la más grande de Israel. También este año se desprendió de otras inversiones inmobiliarias en Nueva York y en la Ciudad de Buenos Aires (varios pisos en torre Bouchard y torre Boston) por más de u$s110 millones.
Fuente: Ámbito
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Desde la apertura del 14 de octubre las ventas vienen creciendo a buen ritmo, aunque todavía están, a valores constantes, 40% debajo de los niveles precios a la pandemia que obligó a cerrar todos los centros comerciales durante siete meses, explicó a Ámbito el gerente de Relaciones Institucionales de IRSA, Sergio Dattilo.
El optimismo se basa en que el ticket promedio, a valor nominal, registró un fuerte aumento, como consecuencia de la suba de precios y también porque se está consumando ahora buena parte del consumo postergado en los últimos meses. Los shopping centers están volviendo a ocupar los espacios que quedaron vacíos por el cierre de locales durante el peor momento de la cuarentena. Si bien todavía el saldo neto es negativo (de 150 que se retiraron se incorporaron 120), se produjo un recambio de marcas y rubros, que facilitó esa recuperación. Por ejemplo, se están sumando concesionarias de autos, bancos, espacios de gastronomía por fuera de los patios de comida, negocios de decoración y consultorios médicos. “Había lista de espera de 10 años entre las marcas para acceder a un local en alguno de nuestros 14 shopping centers; eso ahora se abrió y están llegando algunos que esperaban su oportunidad”, explicó Dattilo. En lo inmediato, la apuesta fuerte de la firma que preside el empresario Eduardo Elsztain, es inaugurar en febrero de 2021 la remodelación del shopping Alto Palermo, que demandó una inversión de 25 millones de enero. Eso permitirá redistribuir espacios para dar lugar a los nuevos inquilinos y además avanzar en el rediseño conceptual integral de los centros comerciales, con un nuevo modelo de funcionamiento adaptado a las nuevas reglas de distanciamiento social.
En este marco, IRSA informó ayer a la Bolsa de Comercio que vendió las acciones que tenía en Manibil, un compañía dedicada a desarrollos inmobiliarios. La operación se cerró por $576.974.387,50. “A partir de la mencionada transacción, la Sociedad deja de revestir el carácter de accionista de Manibil S.A.”, explicó IRSA ante la CNV.
Igual, la venta quedó dentro del círculo de contactos de Elsztain, ya que el comprador fue Aarón Gabriel Juejati, expresidente de Alto Palermo, quien ya formaba parte de la sociedad. Manibil se dedica a desarrollos inmobiliarios residenciales, en tanto que IRSA quiere concentrarse en los comerciales. En junio IRSA había vendido por u$s426 millones su participación en la cadena de supermercados Shufersal, la más grande de Israel. También este año se desprendió de otras inversiones inmobiliarias en Nueva York y en la Ciudad de Buenos Aires (varios pisos en torre Bouchard y torre Boston) por más de u$s110 millones.
Fuente: Ámbito
