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La pandemia y la elevada inflación en el último trimestre afectaron los resultados financieros del grupo chileno Cencosud. Sin embargo, su unidad de centros comerciales (Shopping) en la región elevó sus ingresos un 81%. Bajo este escenario positivo, hizo una millonaria inversión de 500 millones de dólares para remodelar uno de sus icónicos centros comerciales.
Se trata del Unicenter en Buenos Aires, Argentina, considerado uno de los mall más grande del país. De hecho, recibe aproximadamente 1.5 millones de personas mensualmente.
La operación de este establecimiento se vio severamente afectada por la salida de Falabella, también chilena, el año pasado. La tienda por departamentos ocupaba 3 niveles y era una de las tiendas ancla del shopping.
Hoy parte de ese lugar lo ocupa la cadena local Landmark, más enfocada en productos de decoración para el hogar. Actualmente, el nivel 1 del icónico edificio ubicado en las avenidas Panamericana y Paraná, en el barrio de Martinez, es ocupado por esa marca en un mega espacio de 6.000 metros cuadrados.
Asimismo, la inversión también permitió renovar los otros niveles y adecuarlos con nuevas marcas y expositores, y una potente oferta comercial. Asimismo, el supermercado Jumbo (también de Cencosud) reabrió sus puertas hace unos meses con una imagen totalmente nueva.
Unicenter busca renovarse y suma nuevas marcas
Por su parte, el nivel 2 se convertirá en un espacio destinado al deporte y tiempo libre. Serán 7 locales de gran superficie para las primeras marcas del rubro, como Nike, adidas y Puma. Sobre actividades deportivas, el estacionamiento contará con cuatro canchas de padel y un espacio de gaming, que incluirá un anfiteatro.
Por otro lado, el patio de comidas se renovó en línea con las tendencias de decoración, para ofrecer un ambiente más cómodo. A su vez, se incorporaron marcas a la oferta gastronómica como The Embers, Pani, Panera Rosa y Club de la Milanesa.
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El Unicenter mantiene, además, su propuesta de servicios, como gimnasio, peluquerías, farmacia, banco, 14 salas de cine y espacio de juegos para los chicos. Según explicó Cencosud al Clarín, “la intención es seguir sumando opciones de interés que incluyen, por ejemplo, incorporar espacios de co-working así como marcas internacionales que están interesadas en Argentina y en tener presencia en el shopping de cara a 2023”.
Pero esa no es la única novedad. Los $500 millones que invirtió Cencosud en Unicenter (sin contar los desembolsos de los locatarios en sus propios espacios) se destinaron a una refacción total de patios, baños, cambios de piso, sistema de sonido, pintura completa entre otras tantas que esperan una segunda etapa de cambios.
Según detalló Ramiro Ortiz, Gerente General Shoppings Argentina de Cencosuda El Cronista, “la idea fue unificar las marcas de mayor facturación en el shopping y crear espacios donde se una la mejor oferta por sector de consumo”.
La división Shopping Centers, de Cencosud S.A. opera en la Argentina desde 1982, reúne 16 centros comerciales, concentrando más de 1000 locales que representan a unas 500 marcas.
