Parque Arauco, dueño de MegaPlaza, Larcomar y InOutle en el Perú, apuesta por no solo depender de sus centros comerciales. La firma chilena se asoció con Hasta Capital y Kubik Lab para desarrollar su tercer proyecto residencial multifamiliar, denominado multifamily, en Colombia.
Cabe destacar que Hasta Capital es una compañía con experiencia en el desarrollo y administración de proyectos multifamily, con foco en Estados Unidos y Latinoamérica. Mientras que Kubik Lab es una empresa colombiana dedicada al diseño, construcción y promoción de proyectos arquitectónicos innovadores y amigables con el medio ambiente.
Características del nuevo proyecto
El proyecto requerirá una inversión de aproximadamente US$ 23 millones. Incluye la compra de un terreno de 2.964 metros cuadrados y la construcción de dos torres con 158 unidades residenciales (10.114 metros cuadrados arrendables) con tipologías estudio, 1D y 2D, con tamaños que van desde los 40 y 86 metros cuadrados.
También incluirá 325 metros cuadrados de área arrendable para uso comercial. Este será el segundo en Bogotá. Según explicó la compañía en un comunicado, estará ubicado a pocas cuadras de la exclusiva zona de El Chicó, sector cercano a embajadas, restaurantes, hoteles y otros servicios, además del conocido Parque de la 93.
En concreto, estas torres residenciales de Parque Arauco estarán situadas en la intersección de Calle 94 con Carrera 15, en la exclusiva zona del Virrey.
Sobre la sociedad, Parque Arauco tendrá el 95% de los derechos fiduciarios del Fideicomiso de Parqueo y del Fideicomiso de Administración del proyecto, Hasta Capital el 4,9% y Kubik el 0,1%. Además, la empresa chilena podrá adquirir el restante 5% de los derechos a sus asociados, sujeto al cumplimiento de los términos y condiciones acordados en la transacción.
“Durante los próximos años, buscaremos un crecimiento responsable y mixto entre rentas inmobiliarias de retail y otros usos inmobiliarios como multifamily. Estamos convencidos de que este uso inmobiliario crecerá fuertemente en nuestra región durante los próximos años y que contribuirá al futuro crecimiento rentable de Parque Arauco”, señaló el CEO de Parque Arauco, Eduardo Pérez Marchant.
“La experiencia que estamos ganando en el negocio de multifamily contribuirá al desarrollo de nuestro portfolio de centros comerciales, pudiendo incorporar este uso inmobiliario en el futuro en algunos de nuestros activos”, agregó.
Otros proyectos recidensiales multifamily de Parque Arauco
Desde Parque Arauco destacaron que este proyecto se suma a otras dos iniciativas de viviendas anunciadas por la empresa durante este año en Colombia. La primera de ellas considera el desarrollo de un edificio de renta residencial de 132 unidades en Bogotá, que requerirá una inversión de US$ 11 millones. La segunda contempla una torre multifamily de más de 300 unidades en la ciudad de Medellín, que demandará una inversión de aproximadamente US$ 23 millones.
En Chile Parque Arauco también anunció una alianza con Asset Plan y la suscripción de un acuerdo vinculante con Inmobiliaria Activa para la adquisición de un edificio de renta residencial ubicado en la comuna de Macul.
Fuente: Perú Retail
